Rodinný dom v centre obce Štítnik – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv

Hľadáte nehnuteľnosť s výbornou polohou, veľkým potenciálom a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv? Na predaj ponúkame rodinný dom v obľúbenej obci Štítnik, vzdialenej len 15 km od Rožňavy, s kompletnou občianskou vybavenosťou a pohodlnou dostupnosťou.

Dom sa nachádza v samotnom centre obce na pozemku s celkovou výmerou 400 m². Zastavaná plocha je 195 m² a obytná plocha približne 147 m². Súčasťou nehnuteľnosti sú garáže, hospodárska budova a priestranný uzavretý dvor, ktorý poskytuje dostatok súkromia na oddych, záhradkárčenie či rodinné aktivity.

Nehnuteľnosť je pripravená na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si bývanie bez kompromisov. Významnou výhodou je možnosť vybudovania ďalších obytných miestností v podkroví pri rekonštrukcii strechy, čím sa môže výrazne rozšíriť obytný priestor domu.

K dispozícii je elektrická prípojka a vlastná studňa, ktorá môže znížiť náklady na zavlažovanie záhrady alebo slúžiť ako doplnkový zdroj vody pre domácnosť.

Výhody nehnuteľnosti

• atraktívna poloha priamo v centre obce,
• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – MŠ, ZŠ, zdravotné stredisko, potraviny, pošta, lekáreň, reštaurácie a ďalšie služby,
• približne 15 minút jazdy do Rožňavy,
• garáže a hospodárska budova vhodné na dielňu, sklad alebo podnikanie,
• uzavretý dvor poskytujúci súkromie,
• vlastná studňa,
• možnosť rozšírenia obytného priestoru o podkrovné izby,
• vhodné na trvalé bývanie, chalupu alebo investíciu.

Obec Štítnik patrí medzi historicky významné obce Gemera. Ponúka pokojné prostredie, krásnu okolitú prírodu, dobrú dopravnú dostupnosť a blízkosť atraktívnych lokalít, ako sú Slovenský kras, Ochtinská aragonitová jaskyňa, Dobšinská ľadová jaskyňa či ďalšie rekreačné možnosti regiónu. Ideálna voľba pre pokojné rodinné bývanie aj aktívny oddych.

Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv v lokalite s kompletnou vybavenosťou, táto ponuka je presne pre vás.

Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.